निवेश परियोजनाओं के प्रकार - मुख्य लक्ष्य, विकास, चरणों, संरचना और विश्लेषण

शास्त्रीय अर्थ में, व्यापार का मतलब न केवल लाभ कमाने वाला है, बल्कि बढ़ती आय के लिए स्वयं परिस्थितियों का गठन भी है। अक्सर इसके लिए एक नए (या मौजूदा) उत्पादन में वृद्धि की आवश्यकता होती है, उत्पाद मिश्रण को अद्यतन करना, सेवाओं की पेशकश के दायरे का विस्तार करना। एक निवेश परियोजना एक स्पष्ट वित्तीय परिप्रेक्ष्य को देखने और नए फंडों को आकर्षित करने में मदद करेगी - वस्तु के लिए उपायों का एक सेट, प्रारंभिक योजना से पहले लाभांश तक, एक निश्चित व्यापारिक विचार के कार्यान्वयन के सभी चरणों को कवर करना।

एक निवेश परियोजना क्या है

निवेश परियोजना की सामान्य प्रकृति को समझना महत्वपूर्ण है। यह न केवल एक अलग दस्तावेज़ या एक निवेशक के लिए दस्तावेजों का संग्रह है, यह इच्छित परिणाम प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक कार्यों का एक संयोजन भी है। उदाहरण के लिए, अगर हम एक नया स्टोर खोलने के बारे में बात कर रहे हैं, तो पड़ोस की आबादी की क्रय शक्ति पर एक विपणन शोध पर्याप्त नहीं होगा। आपको भवन, निर्माण अनुमान, उपकरण आपूर्तिकर्ताओं के निर्धारण, ठेकेदार के साथ प्रारंभिक समझौतों और बहुत कुछ की एक वास्तुशिल्प योजना की आवश्यकता होगी।

व्यापार योजना और इसके कार्यान्वयन का महत्व

निवेश परियोजना का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा एक व्यवसाय योजना है, क्योंकि यह किए गए निवेश की प्रभावशीलता, स्थिरता का स्तर, लाभ का समय मानता है। यह पहला स्थान है जहां एक निवेशक इस सवाल के जवाब की तलाश में होगा कि प्रस्तावित विचार में क्या लाभप्रदता है। इसी समय, अच्छे फॉर्म का नियम व्यवसाय योजना में न केवल परियोजना की अनुमानित लाभप्रदता को दिखाएगा, बल्कि एक महत्वपूर्ण मामले में धनवापसी भी करेगा।

सर्जक के लिए आर्थिक रूप से महत्वपूर्ण कोई औचित्य नहीं है, यह दर्शाता है कि भविष्य में उच्च संकेतक प्राप्त करने के लिए आपको किस दिशा में आगे बढ़ना है। एक संरचित व्यवसाय योजना का तात्पर्य न केवल अलग-अलग वर्गों (विपणन रणनीति, पूर्वानुमान, आवश्यक अधिग्रहण, जोखिम मूल्यांकन और अन्य) की उपस्थिति से है, बल्कि व्यवहार में विचार के चरण-दर-चरण कार्यान्वयन का वर्णन भी है। इस मामले में, एक उद्यमी के लिए अपनी गतिविधियों का मूल्यांकन करना बहुत आसान होगा, क्योंकि उसके पास स्थिति के विकास के लिए एक तैयार पूर्वानुमान होगा।

निवेश परियोजना के लक्ष्य

यद्यपि यह एक प्रभावशाली दस्तावेज है, निवेश परियोजना का मुख्य लक्ष्य एक वाक्य में व्यक्त किया जा सकता है - यह दिखाने के लिए कि इसका इच्छित परिणाम क्या होगा और इसे प्राप्त करने के लिए क्या करना होगा। यह सरल सूत्र पूंजी निवेश की आर्थिक व्यवहार्यता को छुपाता है, इसलिए इसमें कई दस्तावेजों के दर्जनों पृष्ठ शामिल हो सकते हैं, लेकिन इन आंकड़ों से परिचित होने पर, निवेशक को अपने फंड को निवेश करने के लिए स्पष्ट रूप से लाभ देखना होगा।

निवेश परियोजना संरचना

लाभ कमाने के लिए एक प्रभावी उपकरण होने के लिए, एक मसौदा निवेश परियोजना में एक स्पष्ट संरचना होनी चाहिए। इसका अर्थ है कई स्तरों की उपस्थिति, जो आवश्यक रूप से लागत की मात्रा, उपकरण की इकाइयों की लागत, संकेत और मूल्यांकन मानदंड, कई अन्य संकेतक जो प्रक्रिया के संगठन के लिए महत्वपूर्ण हैं, को दर्शाता है।

व्यवसाय योजना की सामग्री

परंपरागत रूप से, एक व्यवसाय योजना में दो खंड होते हैं - यह परिचय (एक संक्षिप्त सारांश, आवश्यक जानकारी देने वाले संक्षिप्त रूप में) और मुख्य भाग है। एक स्पष्ट रूप से संरचित दूसरे ब्लॉक में शामिल होना चाहिए:

  • व्यापार विचार, लक्ष्यों, कार्यान्वयन के चरणों का विस्तृत विवरण;
  • वित्तीय योजना;
  • कार्यान्वयन योजना;
  • जोखिम मूल्यांकन।

आवश्यकता और उपलब्ध जानकारी के आधार पर, व्यवसाय योजना वैकल्पिक वर्गों द्वारा पूरक की जा सकती है। कई मामलों में, एक सकारात्मक कारक तैयार उत्पाद के बाजार विश्लेषण की उपलब्धता होगी। निवेशक के हित की डिग्री बहुत अधिक होगी जब वह न केवल संकलक के व्यावसायिकता को देखता है, विषय में उसकी क्षमता को रेखांकित किया गया है, बल्कि निवेश प्राप्त करने के लिए एक गंभीर रवैया भी है।

कार्यान्वयन अवधि द्वारा निवेश परियोजनाओं के प्रकार

निवेश की परियोजनाओं का मूल्यांकन करते समय आप जिन महत्वपूर्ण विशेषताओं पर ध्यान देते हैं उनमें से एक कार्यान्वयन अवधि है। क्रोनोलॉजिकल रूप से, इस मूल्य में दो अवधियां शामिल हैं - निवेश और आय उत्पन्न करना, जो एक दूसरे का अनुसरण कर सकते हैं या कुछ समय के लिए समानांतर में चल सकते हैं। कार्यान्वयन की शर्तों के संबंध में, वे हैं:

  • अल्पकालिक (3 वर्ष तक);
  • मध्यम अवधि (3 से 5 वर्ष तक);
  • दीर्घकालिक (5 वर्ष से अधिक)।

यह जानकारी उन लोगों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है जो पैसे का निवेश करेंगे, क्योंकि यह निर्धारित करने में मदद करेगा कि कंपनी किस समय के बाद आय उत्पन्न करना शुरू कर देगी, निवेश किए गए धन को वापस भुगतान करेगी। हालाँकि, यह नहीं कहा जा सकता है कि किसी एक प्रकार के दस्तावेज़ का दूसरों पर एक फायदा है। यह सब विशिष्ट स्थिति पर निर्भर करता है, यही कारण है कि, पूंजी निवेश की आवश्यकता पर निर्णय लेते समय, निवेशक विभिन्न संकेतकों पर दस्तावेजों के पैकेज का मूल्यांकन करेगा।

वित्तीय निवेश की मात्रा के लिए निवेश योजना

इस बात पर निर्भर करता है कि आप काम करने के लिए कितना पैसा आकर्षित करते हैं, निवेश योजनाएं एक-दूसरे से बहुत अलग हो सकती हैं। अर्थशास्त्रियों के बीच अंतर:

  • मेगा-प्रोजेक्ट, निवेश जिसमें सैकड़ों अरबों रूबल में मापा जाता है। इस श्रेणी में बड़ी औद्योगिक सुविधाओं का निर्माण, मुख्य रूप से धातुकर्म उद्योग और संसाधनों का प्रसंस्करण शामिल है।
  • बड़े लोगों के पास दसियों अरबों रूबल के निवेश हैं - ये या तो स्वतंत्र मध्यम आकार की वस्तुएं हो सकती हैं या मौजूदा उद्यमों की क्षमता का पुनर्निर्माण कर सकती हैं।
  • कई अरब रूबल के वित्तपोषण के साथ मध्यम आकार की निवेश परियोजनाएं - इसमें मध्यम आकार के उद्यमों का निर्माण या आधुनिकीकरण शामिल है।
  • छोटे (उदाहरण के लिए, एक अलग आउटलेट), दसियों से लेकर अरब रूबल तक की मात्रा होती है।

गतिविधि के क्षेत्र द्वारा निवेश परियोजनाओं का वर्गीकरण

सबसे बड़ी श्रेणी औद्योगिक योजनाएं हैं, जिसमें नए प्रकार के उत्पादों का विकास और रिलीज शामिल है। छोटे, लेकिन महत्वपूर्ण नहीं, आर्थिक और अनुसंधान कार्यक्रम हैं जो वित्तीय बाजार विकास या अनुसंधान को प्रभावित करते हैं। दूसरों के अलावा, बहुत व्यापक सामाजिक और संगठनात्मक परियोजनाएं नहीं हैं, जिनमें प्रबंधन प्रणाली, स्वास्थ्य देखभाल या पर्यावरण संरक्षण के सुधार शामिल हैं।

कार्यान्वयन प्रपत्र द्वारा निवेश परियोजनाओं के प्रकार

किसी भी निवेश परियोजना के कार्यान्वयन से वस्तुओं और सेवाओं के बाजारों पर प्रभाव पड़ता है। एक नियम के रूप में, हम घरेलू वित्तीय बाजारों, सामाजिक और पर्यावरणीय परिस्थितियों पर प्रभाव के एक अलग पैमाने के बारे में बात कर रहे हैं। कार्यान्वयन के रूप के अनुसार, परियोजनाएं हो सकती हैं:

  • वैश्विक - व्यापक आर्थिक पैमाने पर ग्रह पर समग्र आर्थिक, तकनीकी या सामाजिक स्थिति को प्रभावित करना।
  • राष्ट्रीय आर्थिक - जिसका कार्यान्वयन राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था के पैमाने पर होता है, इसलिए कई प्रतिभागियों को प्रभावित करता है।
  • क्षेत्रीय और स्थानीय - इतने बड़े पैमाने पर नहीं, एक विशेष क्षेत्र (इलाके) की सेवा के लिए डिज़ाइन किया गया।
  • एकल - पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण या व्यक्तिगत उद्यमों का निर्माण।

एक निवेश परियोजना का जीवन चक्र

निवेश की मात्रा और कार्यान्वयन के रूप के बावजूद, किसी भी निवेश परियोजना की दो अलग-अलग अवधि होती हैं: गतिविधियों की शुरुआत और पूर्णता। शुरुआत को विचार की उपस्थिति के समय के रूप में समझा जाता है, जो आगे विकसित होता है, और पूरा होने का अर्थ है इस दिशा में सभी कार्यों का समापन। किसी विचार के उद्भव के चरणों और उसके पूर्ण कार्यान्वयन के बीच के समय के अंतराल को जीवन चक्र कहा जाता है।

प्रोजेक्ट चक्र चरण

अर्थशास्त्र के विशेषज्ञ एक निवेश परियोजना के निम्नलिखित मुख्य चरणों में भेद करते हैं:

  • पूर्व-निवेश चरण में तैयारी के काम की एक श्रृंखला शामिल है जिसमें कार्यान्वयन के लिए सबसे अच्छा विकल्प चुनने, बाजार अनुसंधान का संचालन करने, एक व्यापार मंडल तैयार करने और अन्य आवश्यक दस्तावेज शामिल हैं। इस स्तर पर योगदान महत्वहीन हैं।
  • अगले चरण में डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य की शुरुआत से लेकर डिजाइन क्षमता मोड तक उद्यम के संक्रमण तक की अवधि शामिल है। इस स्तर की शुरुआत में, यहां तक ​​कि एक भवन की अनुमति भी प्राप्त नहीं हुई थी, अंत में - संयंत्र पूरे जोरों पर है। इस स्तर पर निवेश कुल 90% तक हो सकता है।
  • परिचालन चरण, चुने हुए दिशा के आधार पर, कई वर्षों से कई दशकों तक रह सकता है। यह उत्पादों के उत्पादन और बिक्री की अवधि है, और पहले स्थानों में से एक कार्य कुशलता और बाजार पर सामान्य आर्थिक स्थिति की निरंतर निगरानी है।
  • परिसमापन चरण का तात्पर्य उत्पादन की वक्रता से है, क्योंकि इससे संभावनाएं समाप्त हो गई हैं और लागत राजस्व से अधिक होने लगी है। इसी समय, ऑब्जेक्ट जरूरी नहीं कि परिसमापन के अधीन हो - पुनर्निर्माण और नए निवेशों के बाद, यहां गतिविधि फिर से शुरू की जा सकती है।

निवेश परियोजना की प्रभावशीलता का आकलन

भले ही निवेश परियोजना किस चरण में हो, उत्पादक गतिविधियों के लिए आर्थिक मूल्यांकन आवश्यक है। प्रारंभिक चरणों में, वास्तविक संकेतकों की अनुपस्थिति में, मूल्यांकन कुछ अनुमानों के साथ आगे की ओर देखने वाला होगा। भविष्य में, इन आंकड़ों को विशिष्ट स्थिति के अनुसार समायोजित किया जाना चाहिए।

परियोजना के कार्यान्वयन के लिए निवेश की लागत

निवेश परियोजनाओं का विश्लेषण नकदी प्रवाह के गणितीय मॉडलिंग के लिए प्रदान करता है, जिसमें जीवन चक्र के दौरान बिल्कुल राजस्व शामिल होना चाहिए। इस मामले में, आवश्यक दस्तावेज की तैयारी पर काम की शुरुआत से, सकारात्मकता के सिद्धांत द्वारा स्पष्ट रूप से निर्देशित होना आवश्यक है। सरल शब्दों में, इसका मतलब है कि लागत को कम करते हुए सबसे प्रभावी परिणाम के लिए प्रयास करने वाले निवेशक की आंखों के माध्यम से प्रक्रियाओं को देखना।

विश्लेषण और नकदी प्रवाह का मूल्यांकन

एक निवेश परियोजना में नकदी प्रवाह दो तत्व हैं: प्रत्यक्ष नकदी प्रवाह और व्यय, जो सामान्य शब्दों में, अंतर्वाह और बहिर्वाह कहे जा सकते हैं। इसके अलावा, कर घटक का आकलन बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि कई मामलों में यह निर्धारित करता है कि परियोजना होगी या नहीं। माना जाना चाहिए। साधारण मामलों में भी, नवीन परियोजनाओं का उल्लेख नहीं करने के लिए, कर कानून जटिल हो सकते हैं और उनकी अलग-अलग व्याख्या हो सकती है

निवेश परियोजना पेबैक अवधि

यह सबसे महत्वपूर्ण संकेतकों में से एक है, क्योंकि यह व्यवसाय में निवेश की आवश्यकता को दर्शाता है। एक महत्वपूर्ण लाभ दृश्यता है: निवेशक को आगे के प्रतिबिंब के लिए जानकारी देने के लिए, आप उसे आगे की हलचल के बिना बता सकते हैं कि व्यवसाय योजना के अनुसार निवेश तीन वर्षों में भुगतान करेंगे। पेबैक की अवधि औसत वार्षिक आय के लिए निवेशित निधियों की कुल राशि का अनुपात है - उदाहरण के लिए, प्रति वर्ष 2 मिलियन की आय के साथ एक परियोजना पर खर्च किए गए 6 मिलियन आसानी से तीन साल का पेबैक देंगे।

लाभप्रदता संकेतक

लाभप्रदता मापने के लिए, कई संकेतक एक ही बार में उपयोग किए जाते हैं:

  • लाभप्रदता सूचकांक;
  • वापसी की आंतरिक दर;
  • वापसी की संशोधित आंतरिक दर;
  • छूट दर।

स्पष्टता के लिए, सूची में नकदी प्रवाह की अतिरिक्त विशेषताएं शामिल हो सकती हैं - आय और बहिर्वाह। इन सभी संकेतकों की गणना विशेष सूत्रों के अनुसार की जाती है, जहां बहुत सारे कारकों को ध्यान में रखा जाता है, इसलिए केवल अर्थशास्त्री ही इसे सही ढंग से कर सकते हैं। तैयार डेटा निवेशक को प्रदान किया जाता है और आर्थिक दृष्टिकोण से किए गए निवेश के अच्छे विवरण के रूप में काम करेगा।

निवेश परियोजनाओं के जोखिम

उनकी विशेषताओं के अनुसार, परियोजना जोखिम विभिन्न कारकों सहित एक बहुत महत्वपूर्ण श्रेणी का प्रतिनिधित्व करते हैं। इसमें मार्केटिंग के मुद्दे, शेड्यूल में व्यवधान, बजट ओवररन और सामान्य आर्थिक जोखिम शामिल हैं। यहां तक ​​कि एक आम आदमी भी समझता है कि इन सभी संकेतकों को नियंत्रित नहीं किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, विनिमय दर को प्रभावित करना मुश्किल है), लेकिन निवेश के लिए परियोजना के पेशेवर ड्राफ्टर्स का कार्य इन खतरों को कम करना है। इस मामले में, निवेशक की नजर में यह परियोजना अधिक आकर्षक लगेगी।

निवेश परियोजनाओं के कार्यान्वयन की निगरानी करना

परियोजना के प्रभावी कामकाज और तेजी से मूल्यांकन के लिए, लगातार तुलना करना आवश्यक है कि वर्तमान स्थिति कैसे नियोजित से मेल खाती है। चल रही प्रक्रियाओं (निगरानी) की व्यवस्थित निगरानी के अलावा, विचलन की पहचान करना और सुधारात्मक उपाय करके सुधारात्मक उपाय करना आवश्यक है। यह सब निवेश के समुचित विकास की निगरानी के लिए एक स्पष्ट और सुव्यवस्थित तंत्र बनाने में मदद करता है।

वीडियो देखें: सहकर बक कय ह ,य कस करय करत ह जन हद म ,सहकर बक कय ह , (मार्च 2020).